房价维持高位盘整 2020房价最新政策一览

2020-09-08 13:15:42来源：四海网综合

　　同时，《蓝皮书》指出，2020年商业不动产市场将迎来较大冲击和更大的不确定性。2020年全国拟开购物中心仅874家，同比减少11.4%，为三年来最低。综合疫情及往年开业情况，预估2020年全年实际开业购物中心数量约400家，购物中心空置率预计再提高，租金收益也会有一定下降，预估减少10%~20%。

　　写字楼方面，从供给面看，世邦魏理仕预计约有13%的写字楼新增供应将延迟交付，使得全年新增供应降至890万平方米。就需求面看，预计全年写字楼净吸纳量将达350万平方米，与2019年基本持平；全国空置率将升至25%，租金整体则仍下跌。

　　长租公寓方面，预计2020年及之后，市场将出现大量增量长租公寓，此类物业除配建一部分家庭租赁住房外，也会在社区配置商业、学校等健全配套，满足租客多方面生活需求，让租客体会更有品质的租住生活，对我国构建“租购并举”住房体系起到重大推动作用。同时住建部明确表示，2020年将重点探索此类项目运行机制，将“集租房”交专业长租公寓机构建设运营将是大势所趋。

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