2020全国房价最低30城排名 鹤岗最低仅售2000多一平

　　中国房价行情平台7月份的数据，并结合安居客平台的数据后发现，目前我国低房价的城市主要集中在东北、西北和西南地区。其中东北最为密集，鹤岗和双鸭山位居房价最低地级市前两位。

　　需要说明的是，一个城市的房价数据受供给量、供应结构等因素影响，往往会存在一定范围的偏差。比如，一些地方的二手房、棚改回迁房数量较大，就会影响城市的整体房价。因此，这里的低房价城市也是相对的概念，不排除部分城市内也有一些新房房价较高。

　　东北多个收缩型城市现“白菜价”房子

　　根据中国房价行情平台7月数据，目前共有30个地市州房价低于每平方米4500元，共有14个城市低于每平方米4000元。其中，最低的10个地市州分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。

　　其中，鹤岗以每平方米2392元成为房价最便宜的地市。去年4月，鹤岗凭借一套单价几百元的“白菜价”房子上了热搜，也引发了外界对收缩型城市的广泛关注。记者了解到，当地的很多房子都是棚改房，建设标准比较低，这类房子价格一般都在1000元/平方米左右。

　　根据2010年第六次全国人口普查，鹤岗有常住人口105.8万人，但到2017年，该市统计公报显示，年末总人口为100.9万人。考虑到鹤岗这类城市的常住人口一般会少于年末总人口，因此目前鹤岗的常住人口很可能已经跌破100万大关。

　　鹤岗之后，同样来自黑龙江的双鸭山位居房价第二低。双鸭山来自黑龙江东北部，与鹤岗一样，也是一座资源枯竭型城市。根据双鸭山2019年统计公报，全年煤炭、电力、钢铁、粮加工、煤化工、建材、新能源七大主导产业增加值同比增长6.1%，占规模以上工业的92.7%。可见，能源、重工业发展仍占据主导地位。在人口方面，2010年六普时，双鸭山常住人口为146.26万人，到2019年户籍总人口为140.7万人，也呈现明显收缩的态势。

　　总体上，东北地区是低房价地市最密集的区域，前十名中就占了5席，包括鹤岗、双鸭山、七台河、佳木斯和阜新，均属于典型的收缩型城市。