等额本息和等额本金还款有什么区别？
2020-10-14 18:36:30来源：四海网综合
申请抵押贷款时，申请人需要选择还款方式，其中平均资本和等额本息是最常见的，很多人不知道如何选择，那么哪个合适呢？这种还款方式有什么区别？下面我们来看看。
等额本息和等额本金的区别
1.月还款额不同：平均资本中的月还款额是递减的，相同还款额的本金会以平均资本的方式按月固定，而利息的支付额会随着月的推移而递减。等额本息就是每个月还款额相同，利息占提前还款额的比例很大。
2.产生的利息不同：等额本息还款法的总利息小于等额本息还款法。比如贷款50万，贷款期限1年，贷款年利率4.35%。等额本息还款总利息为2356.25元，等额本息还款总利息为2371.88元。
3.不同适合人群：平均资本适合前期收入较高，后期收入较低的人群。等额本息适合月入固定的人。
4.利弊不同：平均资本有多存利息、方便还款的优势，劣势在于提前还款压力。等额本息的好处是每月还款压力小，坏处是需要多付利息，不利于提前还款。
一般来说，平均资本中的还款方式是每个月偿还的本金金额相同，利息按照目前尚未偿还的本金金额计算，即随着后期本金的逐渐减少，利息也相应减少，后期每月偿还的总额逐渐减少，这种还款方式偿还的总额要少得多。
如果手头有足够的资金，可以选择等额本息还款，这样后期还款压力会更大一些。如果支付首付后手头资金紧张，建议选择等额本息还款，这样前期资金压力会小一些，但后期需要偿还的利息更多。
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