各地低门槛落户背后:支撑楼市低门槛落户对楼市形成支撑

2020-12-25 13:37:17来源：四海网综合

　　日前，苏州市政府印发《市政府办公室关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》（以下简称“《意见》”），其中“租房即可在苏州落户”一条引发业内高度关注，尽管租房落户前提是征得房东同意，但很显然苏州落户条件被进一步放宽。

　　《意见》要求，经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户，破除隐形门槛。同时，进一步放宽人才落户条件，吸引更多人才流入苏州。

　　对此，中泰证券研究院政策组负责人、首席分析师杨畅认为，在发展租赁住房问题上，长期存在的问题是“租购不同权”，尤其在落户、子女教育问题上，存在差异。苏州《意见》提出“落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，经房屋所有权人统一可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户”，这增加了租赁人口落户的选择权和便利程度，有利于吸引外来人口增量。

　　苏州不是孤例，今年以来，上海临港、无锡、福州、广州等一二线城市已先后降低落户门槛，“抢人大战”不断升温。

　　有业内人士指出，降低入户门槛，某种程度是部分库存较高城市的灵活应对措施。以苏州为例，2019年，苏州先后三次以优惠、补贴的方式鼓励人才购房；2020年，苏州两次推出落户门槛降低的政策。

　　据易居11月份发布的百城库存报告也显示，全国百城库存面积增速前十中，苏州以39%%排在第十位，另外包头、漳州、哈尔滨等城市也在积极优化去库存环境。

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