防城港买房子升值空间大吗？防城港房价走势怎么样(2)

　　防城港西湾港口

　　这里的房价上涨，难道与风景好有关系?那过去为什么不涨?当我向当地人了解后，才弄清房价上涨的原由。

　　一、开国门

　　今年春季，国家在两个地方设立了边境旅游试验区：内蒙古满洲里与广西防城港。什么是边境旅游试验区?估计大家对这个新名词都不大了解。这不仅仅是个新名词，按当地人的说法，就是设立新的经济特区，形象地说即开国门。这是党中央从经济社会发展全局做出的重大决策，也是大力发展边境旅游业的重要举措，将会给予很多的优惠扶持政策，促进当地经济水平高质量快速增长。

　　国家为什么要在防城港设立旅游试验区?这与其所处的地理位置有关。自2008年以来，国家批准实施广西北部湾经济区发展规划，设立东兴重点开发开放试验区，防城港发展从此纳入国家战略。防城港地处广西北部湾经济区的核心区域，华南经济圈、大西南经济圈与东盟经济圈的结合部，与越南接壤，是中国唯一与东盟陆海相通的城市，是中国内陆腹地进入东盟最便捷的主门户、大通道，所以这里需要大力开放，打开更大的国门，与东盟等国家开展贸易往来，把中国的工业品销往东盟十国等广大地区，获取更大的经济利益。

　　作者在东兴口岸到越南一日游

　　从地理位置上看，防城港位于北部湾畔，是我国西部第一大港，是中国与东盟海、陆、河相连的门户，内有十万大山、八大海滩、北仑河口、江山半岛、京岛等旅游资源，口岸年出入境人数居中越沿边口岸之首，试验区高速公路、高速铁路已与全国路网联接，与南宁吴圩国际机场形成了一小时经济圈，并与越南开通了“海上胡志明小道”高速客轮旅游航线。加上此地原有的东兴贸易试验区，防城港得到了两个重大的国家政策扶持。今后经济将会得到飞速发展，这才是房价上涨的重要理由。

　　在作者的理解中，设立旅游边境试验区，相对于人们熟知的概念来说，就相当于当年邓小平提出的经济特区一样，这与国家重大的政策方针“一带一路”有关。国家主席曾在上海就中国未来的经济趋势回答记者问题：“中国将全力推进西部大开发，重中之重把北部湾经济区打造成第二个香港”!为此有人形容为：当年邓小平在东南划了一个圈(设立特区)，成就了深圳;现在在西南指了一条路(一带一路)，这将会使整个北部湾地区变成第二个香港!而防城港，就是这个地区的核心城市。

　　从此，防城港变成了一个有活力的城市，一个有想像力的城市。于是，大批的投资者来了!