防城港买房子升值空间大吗？防城港房价走势怎么样(3)

　　二、北方人的刚需：

　　关于北方人(主要是东北人)到海南过冬，已为人们所熟知。据作者调查，2017年冬天大约有一千多万北方人到海南(或西南)过冬旅游。在作者看来，东北人到海南不仅仅是避寒过冬，还有旅游、谋生、追求健康和提高收入等诸多因素。因为东北经济的衰退和环境污染，迫使大量的东北人举家南迁。特别是有心血管、呼吸与关节方面疾病的北方人，到了冬天就会犯病，就得花大钱去求医问药。但到了温暖的南方，这些疾病一般就不会犯了。所以北方人到南方过冬，不仅能省下一笔医药费，有些人还能找到工作增加经济收入。作者在海南认识了一个东北的朋友，他和我年龄差不多，快六十岁了，因会开车，在东方市找到了一份公交司机的差事，每个月能收入5000元左右。按他说，足够全家人在海南的生活费了。

　　防城港白浪滩

　　十几年前，因海南的房价与物价不高，东北人还能去三亚买房和过冬。但近年来随着海南房价猛涨，再加限购和物价畸高，收入水平一般化的东北人，已经在海南买不起房也住不起了。眼下在三亚买一套房子要几百万元还不能按揭，一般的东北人根本买不起。而防城港的一套房子仅几十万元还能贷款买房。从物价水平来说，三亚的物价贵得离谱，如今年春节，三亚市场上的普通生菜竟要二十元一斤，而防城港的青菜才几元钱一斤，而且海鲜品种多还便宜，这点很受北方人的欢迎。于是，大批的东北人就转到防城港来了。