投资海景房能赚钱吗 2020年海景房价格趋势分析(2)

　　3、2017年3月31日，国家海洋局出台了我国首个海岸线法规--《海岸线保护与利用管理办法》，法规规定了建设项目占用自然海岸线将被纳入海洋生态红线管控，特别是海边民居或海景房占用自然岸线。预计2020年，全国自然海岸线保有率不低于35%，而且自然海岸线保护将纳入地方政府政绩考核。

　　4、国家已将海洋自然岸线纳入国家保护体系，以后全国各地的滨海地区将被严格限制开发海景房，某些不能达到自然海岸线要求的海景房项目将不会被批准，尚未取得各类合法手续的海景房必将被整改或拆除，而已经取得合法合规建筑设计与规划的海景房项目的稀缺性将大幅度提升。目前法规中列明了浙江、山东、福建、海南等11个沿海各省的自然岸线保有率具体管控目标，这些地区的海景房稀缺性将会提升。