按揭和贷款有哪些区别 按揭买房好吗(2)

　　3、按揭贷款和抵押贷款借款用处不同

　　从借款用处来说，房子按揭人是为了取得该按揭物的产权，即房子的权，从而去处理的房子借款，也就是说房子按揭所贷的金钱是用于付出房子的余款的。但是，房子抵押人往往是对此抵押物现已拥有权，他们将其抵押出去之后所贷的金钱可能会用于住宅，也可能用于其他项目的借款。

　　按揭买房好吗?

　　以250万的房价来说，如果要是按照30%的首付的话，也就是说，你的首付是在将近80万元左右，然后你还会剩下170万自由现金，可以进行支配。

　　咱们暂且不说那些理财方案，就拿简单的存支付宝上来说，每天的利息就差不多是170多块钱。一个月下来就是5000多块钱，这基本上就是一个普通打工族一个月的收入了，然后你随便再找点什么工作来做，还每月的房贷可以说是毫无压力的。

　　不同的就是你手上有近170多万元的现金，可以进行支配着，虽然每个月不用还贷款了，但是自身抵御风险的能力也就没有了。就可以让你应对很多的意外或者突发状况，而如果你把的现金都一股脑的用作支付房产，因此，贷款买房是合适的。