防城港贷款买房划算吗？全款买房和房奴的差距(4)

　　再看房贷利率：

　　公积金贷款，五年以上的贷款利率只有3.25%。贷款五年以上的贷款利率是4.90%。

　　按目前多数银行的9折计算，也就是4.9%*0.9=4.41%。

　　假如是组合贷款的话，那利率就在3.25%-4.41%之间。

　　这样一对比就完全清楚了，3.25%-4.41%的房贷年利率与其他融资渠道相比实在是太低了。

　　没错，房贷是成本最低也最容易借来的大额贷款，所以如果能多贷，请尽可能在能力范围内多贷!

　　未来是比较多变的，每个人的实际情况也有一定的区别，对于“现在是否买房”，应该“全款买房”还是“贷款买房”也要根据自身的实际情况出发，综合考虑多种因素之后再做决定。