毕业季大学生租房指南?租房注意事项?
很多毕业生面临择业问题,但同时也面临住房问题,而作为初入社会的我们,没有能力买房,只能选择租房。第一次租房,我们怎样规避各种租房陷阱,有什么要注意,怎样租到好房子。
要注意实地考察,看周围配套是不是齐全,是不是成熟,有没有医院、超市、银行等日常需要去的场所。
和房东或者中介去看房的时候,要注意这个房子采光好不好,通风不通风,如果通风、采光不好,就要整天住在阴暗潮湿的地方,对身体极其不好,特别是闷热潮湿的南方地区。
除了通风、采光问题,还要注意检查房子里的水电气是否稳定,家具是不是有损坏,墙体是不是脱落、门窗是否有损坏。如果有,要跟房东先确认这不是自己造成的,以免以后退租,房东以这个问题扣除你的押金,还要检查下水道是不是通畅。
确定要租这个房子的时候,让房东出示该房子的房产证,以及房东的身份证户口本,确保他有权把房子租给你,而不是什么乱七八糟的人来骗取你的押金租金。如果是中介、或者非房东的人,请他们出示出租委托书,还有房东房产和身份证的复印件,证明他有这个权利。避免二手房东。
在签租房合同时,要规避各种租房合同,要把权利义务明确清楚,如水电费、网费等的缴纳问题,还有房子里各种家具家私损坏谁承担,提前终止租房怎样赔偿等,不要什么都口头承诺,没有法律效益。
如果你是女生租房,就要选择治安好的小区,尽量避免自建房,不要随意和陌生人接触,以免威胁到自身安全。
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