异地买房要注意哪些问题 异地买房注意事项汇总

　　第四、房屋租赁情况

　　在异地买二手房，无论是通过中介买房还是自由交易，都要提前看好房屋租赁情况。因为我国有买卖不破租赁的规定，即房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同，同时租户具有购买该套房子的优先购买权。也就是说如果买的房子正在出租，而且还没有到期，购房者不能要求租户搬离，而且购买这套房子，还要征得租户的同意。

　　第五、购房政策

　　对于异地购房者来说，了解当地的购房政策是十分有必要的。因为很多城市都有限购政策，因此购房者需要了解自己是否满足要求，以免花了精力看房，最后却因为自己没有购房资格，而无法买房的情况。

　　另外，满足购房资格的购房者如果采用贷款的方式买房还需要了解当地的信贷政策，主要包括能否使用公积金、不同银行的贷款利率、不同性质的房产贷款政策。