2018合肥买房政策有哪些 合肥外地人买房需要什么条件

 　　购买房子对于我们现在的人来说应该比较熟悉了，因为我们现在家家户户都会需要购买房子。但是我们知道不同的地区对于购买房子有不同的相关规定，所以我们在购买房子的时候需要了解当地的一些政策，这样的话购买房子时才会比较方便一些，那么如果想在合肥买房的话，有哪些相关的政策呢，下面我们来介绍有关合肥买房政策有哪些？合肥外地人买房需要什么条件？

　　合肥买房政策有哪些

　　1、如果本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。

　　2、我们为进一步合理引导住房需求，该市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

　　3、如果个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。