小产权房能买吗 小产权房最新政策解读

　　目前，农村集体土地的确权登记已完成70％－80％。

　　另外，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》还明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。

　　小产权房能过户吗

　　小产权房能不能过户，主要得看类型，因为小产权房是有很多不同类型的。比如，有一种是有证的，有独立的不动产权证，但土地权属有好多种：有集体、私有、国有、房改房等，这类型的小产权房都能过户，唯一的区别就是集体的产权要贷款的话，会有困难。

　　还有一种是没有证或暂时出不来证的，此类型的小产权房就过不了户了，因此你要转让的话，就要开证明。

　　以上本文的全部内容了，通过上文的阅读，我们应该知道，小产权房有法律风险和政策风险，因此在一般情况下，它是不受国家法律支持的。因此，广大购房者在购买之前应该考虑清楚。