买房办不下贷款怎么办

2018-11-07 15:56:26来源：四海网综合

　　二、买房办不下贷款的话，首付可以退吗

　　通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因而无法办理的，那么买房人可以不承担违约责任的。也就是说，如果是银行的原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者是可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，且卖家应该无条件退还购房首付。

　　总之，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金而已。因此小编建议：买家在签约前，最好先将借款人的资料给专业人士或者银行审核，看看能否申请到足额的贷款，再与开发商签约。

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