二手房面签是什么意思 二手房面签要注意什么

 　　因为投资或者资金的问题，会遇到买卖二手房的情况，二手房有一个非常重要的环节就是面签，那么面签是什么呢？面签的时候要注意哪些方面呢？

　　二手房面签是什么意思

　　面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用；到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

　　二手房面签要注意什么问题

　　1、确保征信无问题

　　银行是非常看重借款人的征信的，贷款银行内部有渠道可以直接查询征信记录，工作人员可能会就其中几点单独询问你。比如有比贷款逾期过几天，会问是什么原因，这时候只要诚恳的回答忘记了，不小心，那么就不会对贷款有影响。还有的申卡、申贷记录太多，也会有一定的负面影响，建议面签前先准备几个合理理由。

　　2、亲自到场面签

　　面签的目的就是要核实借款的相关信息，关于二手房买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料，看借款人提交的申请材料是否填写完整，身份证照片与本人是否一致，签名是否一样。所以借款人必须亲自到场，不能委托。