房产证上写名字的技巧：婚前房产证上写名字的重要性

　　3、还未结婚，写其中一方父母的名字

　　现在的年轻人买房子压力还是比较大的，很多都需要父母支持，如果是其中一方父母有出资买房，有的朋友就会觉得写父母的名字也比较保险。如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

　　4、还未结婚，只写其中一方和其父母的名字

　　比如其中一方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠其中一方的收入，所以房产证就写其中一方及其父母的名字。若采用这种方案，相应产权份额属于婚前个人财产，如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，一旦双方离婚，另外一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可要求署名的一方及其父母返还并平均分割。