房产证上写名字的技巧：婚前房产证上写名字的重要性

 　　房产证是非常重要的一个资产证明，也是一个房产的拥有者，所以房产证上的名字特别的重要。那么房产证上的名字要如何写呢？婚前房产证上写名字的意义是什么呢？

　　婚姻和房产一直是两个分不开的话题，很多家庭在结婚之前都会涉及到买房子的事情，今天小编就针对婚前买房子的情况，讲讲房产证署名的不同情况吧！

　　1、还未结婚，写两人的名字

　　有的年轻人在结婚前就会考虑买房子的事情，这时你们就需要注意了，即使买了房也不代表一定能结婚。如果写了“准夫妻“的名字，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

　　2、还未结婚，写写双方父母和两人的名字

　　这种情况应该还是比较少的，毕竟房产证的名字写得太多，事情也会变得很复杂，但也有人觉得在房产证上写双方父母和“准夫妻”的名字，比较公平合理，可以避免麻烦。若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，若双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。