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楼间距多少米合适 楼间距对生活有什么影响

2018-11-26 11:31:51来源:四海网综合

   一提到楼间距相信很多人并不陌生,但是关于楼间距的相关知识大家知道多少呢?今天小编就为大家总结了一篇关于楼间距的文章,一起来看看吧!

  一、楼间距指的是什么?

  所谓楼间距是指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下,泛指同一个小区内两栋相邻楼栋之间的距离。

  楼间距分为前后间距和左右间距,前后间距主要满足日照、通风、视野、景观等方面的要求;左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

  二、楼间距多少合适?

  根据我国相关法律规定,楼间距应当满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角,以及数学中的计算公式。

  楼间距的计算公式:楼间距=楼高/Tan(冬至日正午时的太阳高度角)。

  如果建筑楼间距可以满足这个标准,光线一般是没有问题的。但在实际生活中,很多开发商只是单纯满足楼体高度与楼间距比值达到1:1.2的标准,在这种情况下,即使光线不好,也无法追究其责任。通常情况下,在多层之间最合适的楼间距是6米,在多层和高层之间最合适的楼间距是9米,在高层之间最合适的楼间距是13米。当然,在此文中给予的合适的楼间距的计算方式是通过推算的,至于到底是否真正的合适,还得看购房者个人情况以及喜好而定。

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