贷款买房首付付多少好 贷款买房首付受哪些因素影响

　　贷款买房指的是购房者先支付一笔首付款，剩余房款向银行借贷的一种买房方式，很多朋友们面对高昂的房价都承担不起，这个时候多数会选择贷款的方式来进行首付的支付，不过贷款买房交多少首付好呢？贷款买房的首付受哪些因素影响呢？

　　贷款买房交多少首付好

　　首付多少合适因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

　　比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢？自然是不一定的，购房者如果有多余的钱，自然可选择适当提高首付款的比例。如果这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的，那自然只能付24万了。

　　另外还有一点，对于买过房的人都知道，贷款年限越长利息越高，贷款30年比贷款20年总共多还近24万，因此，很多人会觉得贷款30年太不划算了。您要是这么想就大错特错了，买房子不能只是单从利息来看，把眼光放的长远一点，我们还要考虑通货膨胀的问题。十年前的100块值钱，现在的100块还值钱吗？