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楼间距多少米采光比较好 楼间距对居住的影响

2018-11-27 14:17:22来源:四海网综合

  大多数的朋友对一些房产的专用名词都不太了解,只有通过实地看房去感受房屋居住环境的好坏,但是现在很多新房都是期房,无法去实地感受居住条件,只能通过一些数据去判断,今天小编就来讲讲楼间距的问题,楼间距多少才够呢?楼间距对居住有什么影响呢?

  楼间距多少才够

  楼间距顾名思义就是楼与楼之间的距离,具体指的是两相邻楼的外墙面距离。楼间距分为前后间距和左右间距,前后间距主要满足日照、通风、视野、景观等方面的要求;左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

  房屋前后间距和普通小区居住用房可以用楼高:楼间距=1:1.2比值来计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。房屋左右间距4-6层及以下与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

  楼间距(前后距)根据日照间距计算。计算公式为:tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;

  其中:h—太阳高度角;H—前幢房屋檐口至地面高度;H1—后幢房屋窗台至地面高度;D—日照间距。

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