北京二手房买卖流程 北京二手房买卖需要注意什么

　　北京二手房买卖需要注意什么？

　　1、对委托代理人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明。授权委托书中记载的委托事项、权限应明确。授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件。

　　2、对境外法人、其他组织、个人的委托书、有关登记材料应公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章。台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者北京市公证员协会确认。

　　3、那无（限制）民事行为能力人的房屋登记，由其监护人代为申请，提交监护人身份证明、被监护人居民身份证或户口簿（未成年人）、证明法定监护关系的户口簿，或者其它能够证明监护关系的法律文件。