房屋合同买卖违约怎么办 房屋合同产生纠纷怎么办

　　现在大家只要要购买房子，一般都会签订房屋合同，以此来约束买卖双方，但是难免还是会出现合同纠纷的问题，这个时候如果如果大家对于房屋合同纠纷方面不熟悉，很有可能就会造成损失，接下来大家就一起来看看关于房屋合同纠纷以及房屋买卖合同违约方面的问题吧。

　　房屋合同纠纷

　　《合同法》中关于居间合同的的相关规定为：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。签订居间合同需要注意以下几点：

　　1、作为购房者，要谨慎不能签订居间合同的中介，个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务，收取佣金也不开正规票据，这样，一旦出了问题，中介公司也可以不承担相应的责任。

　　2、无论购房者还是中介，定金是约束责任，定金对买卖双方都有约束，如果买方反悔，就丧失定金，如果卖方反悔，就要双倍返还定金。在签订正式的买卖合同之前，一般会签订一份含定金内容的协议，以这种方式将双方捆在一起，以免一方反悔。