开发商延期交房怎么维权 业主维权方法介绍

　　2、向当地的消费者协会投诉

　　遇到延期交房时，向消协投诉也是一个维权的切实可行的途径。如果与开发商协商不成功，那购房者也可以向开发商所在地或是房屋所在地的消费者协会进行投诉维权。

　　向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料。虽然消协的决定对双方并没有强制性的约束力，但是会给开发商的社会形象造成影响，开发商也会有一定的压力，所以，这种方法有一定的效果。

　　3、向房屋管理机关反映

　　有必要的话还可以向房屋建设管理机关反映，请求对开发商进行处罚。这也能起到一定的效果，但是房屋建设管理机关的权力是有限的，一般只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而不能采取强制手段要求开发商及时地、足额地对业主进行补偿。

　　所以说，对于业主的反映问题，房屋建设管理机关只能在中间起到调解的作用。如果好几次调节都得不到改善，那么房屋管理机关会建议业主采取法律手段维权。

　　4、进行诉讼

　　在上述办法都试过之后，还是不能和开发商协商成功，那么业主可以用诉讼的手段进行维权，但是诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。

　　业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。诉讼一定要有，所以业主一定要收集好开发商延期交房的，比如用采取录像、文字记录等形式保留。

　　很多业主在遇到了延期交房的情况后，对于开发商的延期交房理由不是很了解，或者开发商向业主陈述的不是真实理由。所以，除了以上解决办法，我们还需注意的有：如果双方没有约定，那么一定要签订合同，在合同里面要注明关于交房的日期规定，延期交房的处理等，以便日后出现情况有维权。