青岛12.35平房子卖84万 为学区花84万买个“茅草屋”
小房建于上世纪20年代
周边同类房源并不少见
在通过中介征得当事人同意后,记者实地探访了该套二手房。
房屋位于市南老城区一处院落内的东南角,为独立平房,该处房屋所在院落内还有一个二层居民楼。相对于旁边的二层小楼,这处房屋似乎更像是一处临时房,外墙转角处的水泥立面已经出现部分破损,红砖裸露。此外,与该房源相连的还有一处公厕,中介工作人员告诉记者,这处公厕已经废弃,且并不计入房屋面积之内。不过,虽然已经废弃,记者在现场仍然感受到了阵阵刺鼻异味。而房东显然也对此进行了处理,房屋与该处公厕的相邻的窗户被从外面用木头封死。虽然房屋外观比较破旧,但推开白灰色的铁皮大门进入室内后,明显能感觉到被清理修整过,12多平米的空间分为卧室、卫生间、厨房三个区域,地面铺设了塑料地面革,厨房和卫生间区域铺贴了瓷砖。此外,还安置有床、吸油烟机、空调等简单家具家电。
“我们这个院的房子应该是上世纪二十年代建的。”居民郑女士告诉记者,目前居民楼内有四户住户,都是“坐地户”。据她所知,此次出售的二手房曾经易主,去年也曾有人住过,但因为跟对方从未有过交流,不清楚居住者究竟是房东还是租客。“房子去年就有人来看过,没有卖掉。”郑女士说。记者注意到,在二层居民楼的楼道墙壁上,张贴有“求购本小区房子一套”的求购信息及联系方式,不过郑女士表示,作为自住用房,暂时并未听说院内其他住户有出让的打算。
“这个房子已经空置一年了,之前是租客居住,每月租金大概400元。”负责维护该处房源的中介工作人员任春震告诉记者,这套房因颜值太低引发网友关注而走红网络后,网上的各种猜测和传闻让他感到“有点蒙”,“甚至有人还质疑房源的真假”。不过在他看来,这类房源在老城区很多区域并不少见,“周边都是这种老房子,属于‘老别墅’,1949年办证后,作为居民住宅虽然看上去又破又旧,但都手续齐全,有商品房房产证”。