LPR是什么？lpr利率下调对房价有影响吗？

2020-07-02 15:53:52来源：四海网综合

　　LPR是什么?

　　首先从贷款基准利率说起。这是我国原来所采用的贷款利率计算方法。

　　贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

　　而实际贷款利率则是由贷款基准利率调整而来，具体公式为：

　　实际贷款利率=贷款基准利率*(1+浮动)

　　其中贷款基准利率由央行决定。如上图所示，我国5年以上基准利率为4.9%，自2015年来未再作调整;浮动部分的影响因素较多，由央行、政策、银行和个人等多个因素综合决定。如目前国家提倡“住房不炒”，那二套房的实际贷款利率就会在基准利率基础上上浮;又比如银行需要挣钱，它也可以在基准利率的水平上上浮一定比例;再比如个人，如果贷款人资质好，或是满足某些特殊条件，实际贷款利率则能在基准利率的基准上下浮。

*声明：本文由四海网用户zhaoying原创/整理/投稿本文，生活百科栏目刊载此文仅为传递更多信息，帮助用户获取更多知识之目的，内容仅供参考学习，部分文图内容可能未经严格审查，欢迎批评指正。