为什么投资不建议买公寓？投资公寓相对于住宅有哪些缺陷(4)
2019-12-13 10:27:18来源：四海网综合
四、增值空间
就北京比较著名的商住公寓“北京像素”作为例子，北京像素于2010年开盘。复式开盘价1.8万/平米左右。有交通利好加持，到2012年12月底地铁6号线东末端草房站开通，价格随之大涨，直破4万元大关。但是现在根据官网的价格数据显示，均价是4万/平米左右。升值102%。同地段的二手房柏林爱乐来讲，2008年交付，开盘价是5800元/平米，2010年房价是1.5万/平米，现在房价是6万/平米，升值3倍多。相对来说，住宅的升值空间要更大。
如果非要购买公寓，前提是自己住，而且也不考虑未来换房，房子是否增值也无所谓，购房名额和首套房贷款的价值不大，这些前提下你可以选择购买公寓。
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