北海买房怎么样？北海房价多少钱一平米(2)

　　二、北海房价走势

　　1、自从提出“去库存”这一概念之后，北海的房地产销量便迎来了高潮，当然房价也随之上涨。但房价上涨过快过猛并不是好事情。去年3-5月，北海房价明显出现过热势头，5月新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨了3.2%和2.3%，涨幅较大。

　　2、今年5月19日，北海出台了楼市调控措施：第二套及以上的新建商品住房，需证满两年方可转让;撤销购房合同备案的，需等到现房时才允许再次出售。

　　3、新政对楼市的影响虽然是有效果的，但北海房价依旧高涨。今年5月，新房价格涨幅高达3.2%;从6月开始，房价涨幅便明显收窄。到8月份，房价仅仅上涨0.5%。二手房价格涨幅也同时收窄，从6月开始房价涨幅急剧收缩。至8月份，环比才上涨0.3%。

　　由此可见，北海今年的房价走势已经慢慢趋于平稳，不会过快上涨或者下跌，保持在持平的状态上。