防城港买房投资攻略 商品房和商住房有哪些区别？(2)
2019-12-21 10:20:09来源：四海网综合
第三，福利方面的问题。因为是商业用地的原因，购房者都是没有资格落户的，而商住房的总价会比商品房要便宜一些，但是购买商住房时的首付要在五成左右，一般商品房只需要两成到三成之间。
第四，贷款方面的问题。虽然在总价上来看，商住房的价格会比商品房的便宜一些，但在购房时，商住房的首付至少是总价的50%，而商品房一般的首付在总价的20-30%左右，并且商住房的贷款期限不能超过十年。
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