防城港买房投资攻略 商品房和商住房有哪些区别？

　　买房是每个家庭的刚需，也是不少投资者的最爱，近些年新兴的海滨城市防城港吸引了不少买房投资者的目光。房子的种类很多，那么商品房和商住房有哪些区别呢?今天给大家详细介绍下防城港商品房和商住房有哪些区别?一起要搞清楚区别在去买房投资。

　　第一，产权方面的问题。商品房一般按市场上的均价进行销售，房屋产权年限是70年。商住房一般是与公寓的形式呈现在市场上，商住房全称商住两用公寓，既可以做门店，又可以自住，所以产权年限最多有50年。

　　第二，权益方面的问题。买了商品房之后，住到里面自然就会有物业管理公司，对我们进行服务而商住房则不会配备这种物业的服务了，而且商住房所使用的水电，它跟居民使用的水电费也是不一样的，价格一般要贵很多。