北海公寓过户交哪些税费 北海公寓税费标准一览

北海公寓过户交哪些税费 北海公寓税费标准一览

　　四海网：北海地理位置优越，环境宜人，是现在很多投资者热门投资对象，那么你知道北海公寓过户要缴纳哪些税费吗？下面我们一起来看看吧。

　　二手房公寓交易税费所涉及的税种跟公寓的使用年限密切相关。一般而言，公寓和住宅规定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。

　　但特殊情况，公寓也有70年使用年限的。 如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致，所要缴纳的二手房交易税费税种包括个人所得税、营业税以及契税三种税;

　　如果是50年产权，税费同商业用房一致，所要缴纳的二手房交易税费税种包括营业税：(申报价-原值)5.6%、个税：(申报价-原值)5.6%、印花税：申报价0.1%、契税：申报价全额3%土地增值税：增值额*税率(税率：30%-60%)

　　在购买公寓时还需要注意：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，除 二手房公寓交易税费外，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。