怎么申请买房贷款 贷款买房有什么好处

 　　面对飞涨的房价，很多刚需都会选择贷款买房，按月供还房贷就可以先使用房子了。那么决定贷款买房要知道哪些东西呢？房贷怎么申请下来呢？一起来看看吧！

　　房贷怎么申请

　　1、首先选择房产；并要确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，来保证按揭贷款的顺利取得；经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；办理按揭贷款申请；

　　2、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

　　3、开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。