在房产证上加名要交税吗 婚后在房产证上加名字该怎么办理

　　武汉市婚前房产加名办理程序敲定

　　据楚天都市报2011年9月19日报道 昨从武汉市行政服务中心地税窗口(以下简称地税窗口)获悉，婚前房产加名办理程序昨敲定，今起可在各地税厅受理。

　　近期备受关注的房产加名，缘于《婚姻法》司法解释(三)的两条内容：即网上盛传的“谁首付，离婚后房子归谁”和“婚后父母给儿子买房，媳妇没份”。

　　出于维护自身权益考虑，房产证上没有名字的一方，要求加上名字。南京、武汉等地曝出房产证上加名，需要征收契税等。

　　9月1日，财政部和国家税务总局联合下发通知，明确规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

　　地税窗口负责人解释，只要是夫妻，无论是婚前一方出资购房，还是婚后一方或一方父母出资购房，变更为夫妻共有，均不收契税。婚后双方共同购房，房产加名不存在缴税问题。

　　据介绍，婚前房产加名，需缴纳的税费有：每件5元的印花税、40元登记费和10元工本费;婚后房产加名，则只缴纳登记费和工本费。

　　4大证件一个都不能少

　　若要在房产证上加名，具体如何办理?市地税局就此制定了受理流程，并于今日正式受理。

　　夫妻一方需在房产证上加名的，需夫妻双方同时到场，由原房屋土地权属人提出申请，并填写申请表。办理时，需提供夫妻双方身份证、结婚证、房屋产权证、土地使用证。

　　市区房产加名业务可在5个办税厅同时受理，具体为市行政服务中心地税窗口、东风路丹江办税厅、建设路中心厅、襄城十字街办税厅和紫贞路七里河办税厅。

　　婚后夫妻双方共同购房，需要加名的，携带双方身份证、结婚证、房屋产权证、土地使用证，以及测绘部门出具的测绘图纸等资料，直接到市行政服务中心房管窗口办理。

　　武汉房管局：婚后房产属夫妻共有财产 不用加名

　　据楚天都市报2011年9月6日报道 《婚姻法》新解释实施后，武汉市出现了婚后房产证加名热。对此，房管部门解释，婚后房产产权如未约定，加不加名都为夫妻共有财产。

　　据了解，房产证加名主要分两类：一是婚前单方购房，婚后另一方要求在房产证上加名;二是婚后购房，房产证登记在一方名下，要求添加配偶名字。

　　市行政服务中心房管窗口统计，每天有10余名市民咨询加名事宜。暂未出现婚前单方购房，婚后配偶在房产证上加名的情形。但已受理5起婚后购房要求加名的案例。

　　市行政服务中心房管窗口相关负责人张军介绍，新解释前，婚后购房，配偶在房产证上加名的情况很少发生，两三个月才会受理一起。