房子产权多少年 房子产权到期了怎么办

　　房子产权到期了怎么办?

　　可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”

　　第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

　　综上所述，上文主要所讲的就是房子产权多少年?房子产权到期了怎么办?希望大家在看了后对于两个问题都有所了解，房子产权都是一个定值，不出现什么特殊情况，基本不会出现变动，因此大家在看中房屋后首先要询问的就是房子产权，将产权确定后再购买能省去不少麻烦，自己也更加安心。