老旧二手房能不能买 老旧二手房的优缺点

　　二、房龄较老二手房的劣势和缺点

　　1、小区老旧

　　首先这类老房子规划建设的时间较早，绿化率和容积率不能够满足现代人多生活品质的要求楼间距较小，还会影响私家车的出入，加之多年的风吹日晒，房子比较破旧。

　　2、买后得翻新装修

　　老旧二手房的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等问题，少不了一翻折腾。

　　3、房屋质量难以保障

　　通常来说，老旧的二手房往往是90年代建造的房屋，大多为砖混结构，加之使用的时间久，房屋质量难以保障，或许水电墙面等安全也存在着一定的隐患。