买房排号是什么意思 排号买房要注意什么

 　　买房排号对于购房者来说似乎是天经地义的事了，或许此刻你在排号，或是正在排号的路上。那么你知道开发商让你排号的猫腻吗？买房排号的时候应该注意哪些？小编这就带你一起来看下。

　　一、什么是排号？

　　排号是认购阶段开发商交给业主的一个认购号，与没有参加排号的购房者相比，具有优先进行选房的权利。想要排号，只需要在售楼处交一定金额的排号金（又叫认筹金）就可以了。

　　开发商常用的排号方法有两种，第一种是先排号再摇号，按摇号顺序来确定选房顺序；另一种排号时拿到的号码数就是选房时的号码数。

　　二、排号买房要注意哪些？

　　无论是前面说到的排号方式，大家都要注意以下问题。

　　1、开发商虚假造势

　　排号是为了开发商更准确地了解市场，明晰项目的市场接受度，因此在楼市中，白金卡发放、VIP销售、排号、内部订房等造势“烘托”的楼盘销售方式屡见不鲜，造成大家都很紧张，以为很多人抢房子，怕买不到。实际上，大部分情况下房源并没有大家感受到的那么紧张。在排号时，可以通过观察现场气氛，销售员表情判断房源紧俏情况，还可以通过销控表直观看房屋销售情况。如果你是在开盘当天才决定排号认购，那么一定要保持理性，不要被开发商的虚假造势所迷惑。