怎么挑选二手房 买二手房要注意哪些问题

　　实地了解小区的情况

　　1、小区的环境如何

　　虽然很多人一下班都是直接回到自己的房子的，但是小区的环境对我们的日常生活还是有很大的影响的，购房者在看房时，要看小区的整体环境如何，是否干净、整洁、卫生。看小区内部的休闲配套设施，是否美观、实用、安全。观察小区附近的灰尘多不多，小区内部是否比较吵闹等。

　　2、物业管理如何

　　购房者可以先了解以下物业费、燃气费、暖气费、电话费、宽带费等的收费标准和缴纳方式。了解小区的电梯品牌，电梯的运行安全及使用年限、维修管理等方面的问题。注意看物业提供哪些服务，并向小区的业主咨询，以了解小区物业服务的水平。

　　3、周边配套如何

　　购房者还要注意二手房所在小区及周边的配套是否齐全，是否能满足日常居住的生活需求。另外，留意小区有无幼儿园和对口的学校。此外，要了解这一区域治安环境好坏。