买房贷款办不下来怎么办 为什么买房贷款会办不下来

 　　房价只高不低，刚需客户急需买房就会向银行贷款买房，那么贷款买房就要向银行申请贷款，但是申请贷款迟迟办理不下来，这是怎么回事呢？下面就跟小编一起来了解一下吧！

　　贷款办不下来怎么办？

　　1、想办法补齐贷款

　　购房者应该先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。建议还可以有通过其他资产或存款证明来提高信用，另外也可以增加首付款比例减少贷款的金额的方式，然后再向银行申请一次。

　　2、多咨询几家银行

　　在申请贷款之前，购房者可以多向几家银行了解一下申请房贷的具体要求，如果先选择的贷款银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦。

　　3、找担保公司

　　如果是因为购房者的资质不太好，才导致贷款办不下来，但是又特别想买这套房子，购房者可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

　　4、退首付

　　如果贷款办不下来，是否能退首付是大家比较关心的，如果购房者想直接退首付款，那就只能跟业主协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。