二手房交房这些问题一定要注意 二手房什么时候交房

 　　由于价格的优势和特别的选择，很多人购买了二手房。但是，二手房毕竟是别人使用过的房子，所以在交房验房的时候更应小心，那么，二手房交房时注意事项有哪些？二手房什么时候交房？

　　二手房交房时注意事项有哪些？

　　1、应将水表账单结清

　　二手房交房时根据购买合同的规定，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄变数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。

　　2、上家需告知电表情况

　　交房时下家须亲自查验电表状况，看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定，凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为，违章者将按照违章用电处理。

　　3、协助煤气过户

　　按照煤气公司的规定，二手房交房时，上下家须凭《房屋买卖合同》，其中需写明本房价已经包含煤气设施费用或是该煤气设备无偿转让的证明。此时，还须携带上下家的身份证，以及上家近期所缴的煤气费账单，一同到燃气部门办理过户更名手续。