房产过户到底要交哪些税 房产交易税费计算方法

房产过户到底要交哪些税 房产交易税费计算方法

　　四海网：近几年新房房价一路飙升，人们对于二手房的喜欢程度逐渐升温，买二手房的人越来越多，不过很多朋友不知道自己所买的房子税费需要缴纳多少，因此不知道要准备多少钱，有关房产交易税费怎么计算？房产过户到底要交什么税？一起来看看吧。

　　房产过户到底要交什么税？

　　以该房产满五年和未满五年两种情况计算：

　　1、房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。

　　2、房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

　　当我们跟随小编对房产交易税费怎么计算？房产过户到底要交什么税的知识学习了解后，我们才发现其实房产过户的费用跟房子的购买年限有很大关系，满二年、满五年所需缴纳的费用是完全不同的，而且会相差很多的，所以我们在办理过户之前要提前计算好所需的税费是多少。