二手房交易税费怎么算 二手房交易税费公式

　　二手房交易税费怎么算？

　　1、二手房交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元，交易印花税:：成交价或评估价(高者)×0. 05%，土地出让金：二手房交易税费，二手房交易税费: 成交价或评估价(高者)×1%，解困房: 成交价或评估价(高者)×1%。

　　2、二手房交易土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积，分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)，成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)，个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是单一的生活用房免征)营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%，(房产证或购买时契税完税证未满五年)。

　　当我们跟随小编对二手房交易税费？二手房交易税费怎么算的知识学习了解后，我们才知道二手房交易税费是不能少的，只不过多少是不同的，房子的年限不同，购买的时间不同，税费也是不一样的，所以在交易的过程中我们先要搞清楚这个事情，再做下一步的交易。