买新房好还是买二手房好？优势劣势详细对比看完让你不纠结

 　　因为房价一涨再涨，买新房给人带来的压力越来越大，所以很多人也慢慢觉得是不是可以买二手房。然而想买二手房吧，又会产生很多顾虑，觉得新的总比旧的好，二手房会不会有很多问题。那么到底是买二手房好还是买新房好呢？本篇文章就为大家详细罗列了新房与二手房的优缺点，大家对比完之后应该就有答案了。　​​​

　　一、新房优势

　　1、新房的户型设计新颖，符合现代人的生活理念：比如玄关、飘窗等新型设计已经成了当今户型的标配，但老户型就不一定具备这些设计思路；

　　2、新房房龄短，贷款可以达到最长年限和最高额度：月供压力小；

　　3、新房比二手房交易流程简单：新房的流程是：售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。比起二手房的繁杂，新房能省心不少；

　　4、新房税费少：新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数和必须支出的费用即可；

　　5、新房比二手房产权清晰，产权年限长，使用时间也长：产权年限是从开发商拿地之日开始算起，一般情况下，二手房剩余的产权年限普遍比新房少。