小区绿化环境重要吗 如何判断小区绿化好坏

　　大多数的朋友在选房的时候都会把关注点放在房屋上，可能就会忽视了小区的环境，有的朋友觉得平时自己忙于工作，下班后都是直接回到自己的家里面的，小区的环境好坏自己也体会不到，那么小区的绿化环境重要吗？如何判断小区绿化的好坏呢？

　　如何判断小区绿化的好坏

　　1、是否存在污染源

　　小区居住的人越多，产生的垃圾也就越多，对于这些垃圾的处理如果不及时，就会污染我们的小区环境了，另外如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。除此之外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密布区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题，不管白天还是夜晚噪音很大而且尘埃较多，尽量避免购买靠路旁边的楼栋。

　　2、小区绿地率

　　居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。但是，绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可算入绿化率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。

　　3、小区的物业管理如何

　　小区的绿化是由物业公司负责的，比方房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。买房是一定要重视物业服务的好坏，因为物业服务的好坏与否直接关系到购房者的居住舒适度和所购房子日后的增值潜力。