利率涨幅对房贷的影响有多少 常见的贷款方式有哪些

　　二、利率上涨10％究竟对我们的还款有多大的影响？

　　一般来说，根据每个人征信情况不同，利率的具体浮动比例也会因人而异。另外，不同的楼盘有不同的合作银行，各家银行针对各个楼盘的贷款利率也是有区别的，因此大家在买房时，可以询问一下该楼盘合作的银行是哪家？贷款利率是多少？

　　目前各大银行首套房贷款基准利率为4．9％，那么贷款利率上浮10％到底是个什么概念呢？上浮后贷款利率为：4.9％*1.1＝5.39％

　　以贷款20年为例：贷款额为100万，每月将多还272.45元；贷款额为70万，每月将多还190.72元；贷款额为50万，每月将多还136.23元。

　　从上述的例子可以看出，虽然每个月多了一两百元钱，但累计起来的数额还是很客观的。