如何识别真假房源 个人房源有什么优势

　　虽说大多数的人都是通过房产中介来寻找二手房房源的，但同时也有不少购房者表示，比较想找个人房源，这样比较省钱。那么什么是个人房源呢？其实个人房源即是房主本人通过非中介渠道在网上发布的房源。

　　一、个人房源对于买家而言，有什么优势

　　在中介垄断二手房源的背景下，个人房源非常小众，而且不被绝大多数购房者所知。但是对于买家来说，它有两点优势：

　　首先，对于买家而言，发布个人房源的卖家绝对是诚意满满的，他们通常是有紧迫的资金需求才会急着出售房源。因此和他们打交道，后续交易的推进往往也会比较顺利。

　　其次，对个人房源来说，后续交易阶段的中介选择上，买家一般可以有比较大的发言权。另外，最重要的是，通常也可以省下一笔不菲的中介费。

　　二、如何识别真、假房源呢？

　　每当市场趋冷，个人房源的发布就活跃起来，小编掐指算来，近期自己所在的房市就有此趋势。但由于个人房源散布网络各处，且发布质量参差不齐，因此买房者需花大量时间去跟踪鉴别，而即使找到了合适房源，后续交易也缺乏“一站式解决方案”。

　　另外，因为个人房源由房东直接发布，因其免中介费、无差价而受到广大租房买房需求者的喜爱，同样也受到了不法分子和个别别有用心的房产中介人员的关注。从而导致了冒充房主诈骗、中介冒充个人、低于市场价发布虚假房源吸引房客等各种不稳定因素。

　　如何识别房源真假不仅能够节约找房时间和精力，而且还能防止人身和财产受到不法侵害。要识别一条房源的真假并不难，小编整理了看、搜、问、查四点技巧，帮助大家有效识别房源的真实性，从而实现安全租房买房、防范交易风险。