如何辨别房产证真伪？辨别房产证真伪的查询方法

　　房产证真伪查询的正宗方法

　　房产证真伪查询方法有两种：①网上查询：自行进入各地房产管理局网站进行查询;②房产局查询：购房者携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

　　①网上查询(部分地区提供网上房屋产权信息查询)：购房者可以通过点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，但是在查询的时候需要输入交易房屋产权人姓名、产权证号。

　　网上查询主要是查备案号，因为备案号唯一、有保障，备案号能够说明的购房合同已经在网上进行备案。没有购房者的签字同意，别人再也无权将房子出卖或抵押。

　　注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到。

　　②房产局查询：在二手房买卖过程当中，若想要查询卖方房产证信息查询，需要携带个人身份证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者是窗口进行查询。通过这种方法，购房者可以查询该房屋的人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等信息。

　　在二手房买卖过程中，购房者若想查询房产证的真伪只能通过上述两种方法。其中网上查询功能只有部分地区可以满足，在这种情况，购房者应该去房产局进行查询，不能用一些看封皮、团花和权证纸张的方法进行判断。如果因为一时的懒惰，让别有用心的卖方钻了空子，到时候吃亏的肯定是购房者。