二手房交易有哪些渠道？快速卖房的途径渠道及方法

　　3、数字传递的信息：

　　假如你打算卖出一个价值略低于600，000元的房子，一个约略的数字譬如595，000元，将让买家感觉商品的品质很好，但是如果是一个精确的数字如595，385元，则会让对方感觉这是一个好价钱。原因在于，我们时常将精确的数字与低价商品连结在一起，此外你提出这样的价格，也透露出这是最后底价的信息，议价空间不大。

　　想要为你的房子订出适当的价钱?如果你的屋子是很新的房屋，并且你打算为房子建立比较好的声望和印象，那麽你应该使用一个约略的数字作为价格。但假使你希望尽快卖掉房屋，并且让买家感觉他拿到很好的交易，你则应该使用一个精准的数字当作开价。

　　4、适当的调降价格：

　　在今日的房地产市场上，房主要找到一个买家并不容易，因此也许你该考虑将价格作一点调降。再以上述例子来看，假设你最初开价595，385元，后来将价格降低为578，495元，潜在的买家也许不容易领悟出差别何在。

　　康奈尔大学教授汤马斯说，你应该尽可能让当中的算数变得更容易，因为太困难的计算很难让买家体会到你的降价。你可以直接指出折扣的数字，或是从595，385元降价到580，385、或575，385元，这样你的买家可以更容易理解到他省下多少银子。