增城和佛山发展哪个好些呢？

　　增城市和佛山市都属于广东省，大家都知道广东省发展很快，在广东省买房子生活什么的开销呢都比较大，当然啦，也不是整个广东省都是这样子的，那么今天让我们来看一看位于广东省的两个城市，增城和佛山两座城市哪个城市发展好些呢？

　　目前增城新塘均价已经到２.６-２.７万/平米了，个别楼盘均价已超３万；朱村均价也去到了２.３万/平米，有部分楼盘甚至卖到了２.５万/平米。除了永和有个别笋盘均价１８０００左右（但主要原因是因为没有地铁，周边配套荒芜，环境差。）就连增城最远的石滩板块均价也都去到了１.６万/平米左右。可见，增城房价早已不是你想买就能买的了。

　　而佛山最近一年涨价势头也是非常猛。目前，主城区房价和增城新塘不相上下，特别是千灯湖、金高等板块，均价２.７-２.８万/平左右，部分楼盘接近３万/平。但与新塘不同的是，在佛山主城区内仍然还有均价１字头的楼盘，比如祖庙最近推出的新盘，岭南盛世、锦廷，均价不到２万。（以上开发商请把广告费打来！）而其他非主城区，均价１字头的楼盘非常多，２００万的预算选择空间非常大。比如三水、南海狮山板块，均价也都在１.５万-１.６万/平米左右。

　　我们不说什么五年规划、十年规划；我们也不谈什么粤港澳大湾区和东部交通枢纽中心。我们就以一个上班族的角度来看。

　　假设Ａ和Ｂ都在珠江新城上班， Ａ住佛山祖庙，Ｂ住增城新塘。那么他们开车和坐地铁需要多久呢？

　　我们必须坚持领导提出的方针“房子是用来住的，不是用来炒的”所以，２娃这里就仅以自住来考虑。作为自住购房，那么周边环境以及生活配套的好坏，将直接影响到业主的居住幸福度。

　　我们抛开荔城区不说，新塘算是目前增城最成熟的片区了，但是生活配套同样也是不尽人意。现在新塘除了凤凰城里面的社区配套，好像根本没有什么，高端一点的餐饮店都还没有啥，只有很多特色的农庄。而交通也是非常不便，道路什么的都还在修建中。

　　但是佛山主城区，人家毕竟是如假包换二线城市中心，公交也好，地铁也好，道路也好，餐饮娱乐场所什么的自然是新塘没法攀比的。即使新塘未来发展成了东部的中心了，这种综合配套也未必能与佛山市区相比啊！

　　所以，如果按照同样的价格，差不多的交通时间，以及配套和生活氛围的成熟度来综合评判的话，作为一个刚需自住客，当然选择佛山区域了，追求高性价比才是刚需客选择的第一要素。