北海最全资料由来介绍 北海风景名胜汇总(6)

　　首先看一个地方的房价高不高，未来有没有潜力，要跟当地的购房者收入水平相挂钩，但是还要跟外地人有关。这就涉及到北海是否限购，如果执行像其他城市的限购，不允许外地人买房，除非你有当地社保，那么就会面临着像燕郊等地的房价回落。当前北海的购房政策是限购，但也可以说不限购。限购主要是限制炒房，但却没有限制外地人买房。

　　2017年9月30日起，北海市发布楼市调控——限购，规定非本市户籍的外地人，不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。

　　对于很多外地人来说，只要你不炒房，其实是不算限购的，因为可以买一套。从限购政策来看，北海也是严厉打击炒房的，这对真正把这里当成养老、旅居等产品的购房者来说，那可能就是值得的。从投资角度说，未来其升值潜力可能也相对更大一些，毕竟这里的房价起点低，基数低。

　　除了未来升值潜力外，购房者还应该关注下产品本身。像北海这样不大的城市，市场尚不如大城市更正规和规范，各种问题楼盘也是常常出现，所以购房者最好还是选择具有好口碑的品牌开发商，如果你想了解北海的小区有哪些，可以到安居管家网去看看。