防城港购房要交物业费吗？这4种情况可以免交(2)

　　二、虽然不能不交，但是也不要觉得太亏，因为有几种情况是可以少缴纳的

　　1、新房不具备居住条件的

　　一般来说，物业费的收取是建立在房子一定要具有居住条件下的，而新房没有装修，这样其实是不具备居住条件的，购房者可以去物业申请减免。

　　2、申请断水断电

　　有些业主虽不入住，但却一直未断电断水，其实，确认长期不居住的话，业主是可以去物业申请断水断电的，虽然不可以减去物业费，但可以减免一部分费用。

　　3、开发商没交房时，购房者不用交物业费

　　在实际生活中，延期交房的时候是经常发生的，要是开发商没有按期把房子交给业主的话，那这种空置的房子是不需要个人来交的，要由开发商全额来交。

　　以上就是本文的全部内容了。总的来说，不管房子有没有住人，不管业主有没有享受到物业服务，只要该房子具备居住条件，只要开发商或是卖家交付房子给购房者了，那么从交付完成那天起，购房者就需要交物业费，当然了，除了上面这3种情况之外，你可以少交或不交物业费。