房产更名需要什么手续 房产更名手续及费用介绍

　　房产更名的费用是多少？

　　房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2％交纳，房屋产权登记费80元。房屋产权过户买卖的费用包括：

　　1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳，90—140平方米按房价1．5％缴纳，140平方米以上按房价3％缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

　　2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。房屋产权登记费：80元。房屋评估费：按评估额0．5％缴纳。